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Studio avec balcon et parking

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Studio 22.45 m² - 1 pièce - Tours (37000)

  • Prix
  • 80 560 HAI*
  • Ref VST10000014
Bien vendu
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Description de l'offre

VENDU - Tours Centre (37), à deux pas des universités et de l'hôpital Bretonneau, seulement chez Averimmo. Ce beau studio de 22,45 m² (Superficie Loi Carrez) avec balcon et place de parking située au 3ème et dernier étage comprend : une entrée, une belle pièce de vie avec coin nuit, donnant sur un balcon qui offre une vue dégagée, une petite cuisine attenante, une salle d'eau avec WC. Sols parquetés et carrelés, fenêtres double vitrages. L'ensemble est complété par une place de parking privative située au sous-sol de l'immeuble accessible par un portail électrique. La résidence est sécurisée avec un digicode et elle dispose d'un ascenseur ainsi que d'un local à vélos. Sa situation est proche des commerces et des transports offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Conviendrait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif (rentabilité locative d'environ 5,8% net). Averimmo se fera un plaisir de vous renseigner si vous souhaitez plus d'informations. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6% TTC (5% H.T.), soit un prix hors honoraires de 76.000€. Le bien est en copropriété de 165 lots (118 principaux). Il n'y a aucune procédure en cours. Charges mensuelles d'environ 82€ par mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus).

Descriptif du bien

Code postal 37000


Surface habitable (m²) 22,45 m²


Nombre de pièces 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone NON


Visiophone NON


copropriété OUI


Lot n° 61


nombre de lots 168


Quote Part annuelle des charges 988 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 80 560 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 76 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 82 €


Taxe foncière annuelle 412 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Tours (37000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus