Programme neuf - NATURE L 37

TOURS
À partir de 162 800€
Livraison : 4IEME TRIMESTRE 2024

À propos de NATURE L 37

- Proche de la base aérienne et de plusieurs zones d'activités
- Tram à 3' à pied - de la crèche au collège à 300m
- A 15' du Campus universitaire en transports


Fourchette de rentabilité locative : Entre 2.57% et 3.76%

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  • Les caractéristiques du programme
  • 42 logements (total)
  • 29 logements libres
  • Les logements disponibles
Appt T1
À partir de 162 800€ - soit 537€/mois(1)
Rentabilité à partir de 3.21%
1 lot(s) disponible(s)
Type Surface Étage Annexes Prix TTC Livraison Disponibilité Rentabilité locative
Appt T1 32.95 m² Étage 4 Parking sous-sol 162 800,00 € 4ieme trimestre 2024 3.21%
Appt T2
À partir de 172 100€ - soit 588€/mois(1)
Rentabilité à partir de 3.23%
12 lot(s) disponible(s)
Type Surface Étage Annexes Prix TTC Livraison Disponibilité Rentabilité locative
Appt T2 39.44 m² Étage 1 Parking sous-sol 172 100,00 € 4ieme trimestre 2024 3.58%
Appt T2 38.67 m² Étage 2 Parking sous-sol 173 100,00 € 4ieme trimestre 2024 3.55%
Appt T2 40.66 m² Étage 1 Parking sous-sol 175 100,00 € 4ieme trimestre 2024 3.69%
Appt T2 39.44 m² Étage 2 Parking sous-sol 176 200,00 € 4ieme trimestre 2024 3.49%
Appt T2 41.94 m² Étage 1 Parking sous-sol 177 200,00 € 4ieme trimestre 2024 3.68%
Appt T2 38.67 m² Étage 3 Parking sous-sol 177 200,00 € 4ieme trimestre 2024 3.51%
Appt T2 41.17 m² Étage RDC Parking sous-sol 178 200,00 € 4ieme trimestre 2024 3.51%
Appt T2 41.94 m² Étage 2 Parking sous-sol 181 300,00 € 4ieme trimestre 2024 3.6%
Appt T2 39.97 m² Étage 1 Parking sous-sol 183 400,00 € 4ieme trimestre 2024 3.35%
Appt T2 39.97 m² Étage 2 Parking sous-sol 187 500,00 € 4ieme trimestre 2024 3.28%
Appt T2 44.17 m² Étage 1 Parking sous-sol 189 600,00 € 4ieme trimestre 2024 3.47%
Appt T2 38.1 m² Étage 4 Parking sous-sol 191 600,00 € 4ieme trimestre 2024 3.23%
Appt T3
À partir de 230 800€ - soit 839€/mois(1)
Rentabilité à partir de 3.11%
8 lot(s) disponible(s)
Type Surface Étage Annexes Prix TTC Livraison Disponibilité Rentabilité locative
Appt T3 63.34 m² Étage RDC Parking sous-sol 230 800,00 € 4ieme trimestre 2024 3.76%
Appt T3 59.65 m² Étage 1 Parking sous-sol 243 100,00 € 4ieme trimestre 2024 3.35%
Appt T3 63.34 m² Étage 3 Parking sous-sol 244 200,00 € 4ieme trimestre 2024 3.43%
Appt T3 59.65 m² Étage 2 Parking sous-sol 247 200,00 € 4ieme trimestre 2024 3.3%
Appt T3 60.15 m² Étage 4 Parking sous-sol 253 400,00 € 4ieme trimestre 2024 3.17%
Appt T3 59.65 m² Étage RDC Parking sous-sol 254 500,00 € 4ieme trimestre 2024 3.2%
Appt T3 63.34 m² Étage 2 Parking sous-sol 258 600,00 € 4ieme trimestre 2024 3.36%
Appt T3 63.34 m² Étage 4 Parking sous-sol 279 200,00 € 4ieme trimestre 2024 3.11%
Appt T4
À partir de 332 700€ - soit 1172€/mois(1)
Rentabilité à partir de 2.57%
8 lot(s) disponible(s)
Type Surface Étage Annexes Prix TTC Livraison Disponibilité Rentabilité locative
Appt T4 90.1 m² Étage 1 Parking sous-sol 332 700,00 € 4ieme trimestre 2024 3.25%
Appt T4 89.52 m² Étage 1 Parking sous-sol 343 000,00 € 4ieme trimestre 2024 3.11%
Appt T4 90.1 m² Étage 2 Parking sous-sol 344 100,00 € 4ieme trimestre 2024 3.14%
Appt T4 89.52 m² Étage 2 Parking sous-sol 349 200,00 € 4ieme trimestre 2024 3.05%
Appt T4 75.39 m² Étage 4 Parking sous-sol 349 200,00 € 4ieme trimestre 2024 2.77%
Appt T4 89.52 m² Étage RDC Parking sous-sol 355 400,00 € 4ieme trimestre 2024 3%
Appt T4 75.39 m² Étage 4 Parking sous-sol 380 100,00 € 4ieme trimestre 2024 2.57%
Appt T4 90.63 m² Étage 3 Parking sous-sol 421 300,00 € 4ieme trimestre 2024 2.63%

(1) Cette mensualité est donnée uniquement à titre indicatif, calculée à partir du coût du bien, à un taux d'intérêt de 1.10% sur une durée de 20 ans avec un apport personnel de 29% de la valeur du bien.
: Logement libre   : Logement optionné/pré-réservé

Informations complémentaires

TVA réduite

Certains des lots peuvent être vendus en TVA réduite (Zone ANRU, QPV ou accession à prix maitrisé). Sous réserve d'éligibilité, contactez-nous pour obtenir les conditions d'accès. Les lots en TVA réduite disposent de la mention suivante : TVA réduite *

Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur les lots et prix en TVA réduite ? Contactez-nous par téléphone ou par le biais du formulaire sur la page du programme.

Défiscalisation PINEL

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi PINEL. Ils sont donnés à titre indicatif et seront recalculés avec les plafonds légaux en cas d'option ou de réservation. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.

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