SAINT AVERTIN (37550) - À VENDRE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON EN EXCLUSIVITÉ. À quelques minutes à pied seulement du centre bourg de Saint Avertin, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement de 75 m2 (superficie loi Carrez) serait idéal pour votre quotidien. Situé dans un environnement pavillonnaire dans une petite résidence aux faibles charges, il offre une double exposition, il est très lumineux et traversant. Agencé comme suit : d'une entrée avec placards, cuisine de 10 m2, un salon/salle à manger de 20 m2 donnant sur un balcon, trois chambres de plus de 10 m2 dont deux avec placard intégré, une salle de bains, un W.C. séparé. En annexe, un garage fermé et une pièce polyvalente. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage de bonne gamme, le chauffage est individuel par radiateurs à inertie, l'eau chaude est produite par ballon électrique récent, une VMC. Le bien est libre et sera vendu vide, les photos que nous avons utilisées afin d'illustrer notre publicité sont une projection issue de notre perspective virtuelle (prévoyez votre décoration). La quote-part des charges de copropriété pour les lots à vendre est d’environ 360€ par an soit environ 30€ par mois. La classe énergie (DPE) est classé D (192) et la classe climat (GES) est classée B (8). (DPE ANCIENNE VERSION avant juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 15/08/2015 : 733,05€ par an). Le bien est situé dans une petite copropriété comprenant 14 lots, il n’y a pas de procédure en cours. Le prix demandé est de 193000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L’équipe du cabinet AVERIMMO reste à votre disposition pour tout complément d’information et pour planifier une visite.