VÉRETZ (37270) - Appartement T2 à louer à seulement 10 minutes de TOURS, une exclusivité AVERIMMO. Cet appartement traversant, au deuxième et dernier étage combine le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Récemment rénové, offrant une vue sublime sur les berges du Cher et un coteau boisé. Il se compose d'une pièce de vie, cuisine partiellement aménagée (meubles bas et plaque de cuisson), une belle chambre avec placards et une cheminée décorative, une salle d'eau avec W.C. Le tout offrant une surface habitable de 45 m2. Situé dans une petite résidence de seulement 5 appartements, avec à disposition, une cour, un jardin arboré, une cave, partagés entre locataires. Un emplacement de parking est à disposition. La résidence est proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Le loyer mensuel est de 560,50€ dont 20€ de provisions sur charges (prévision de charges mensuelles avec régularisation annuelle). L'eau froide et chaude ainsi que le chauffage électrique avec radiateurs récents sont individuels. Les fenêtres sont en double vitrage. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible début septembre. Le dépôt de garantie (soit un mois de loyer hors charges) est de 540,50€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, les visites, la rédaction du bail sont de 360€ TTC et pour l'état des lieux, 67,50€ TTC (soit 3€/m2). Contactez le cabinet Averimmo pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. DPE VIERGE (données non exploitables), DPE ANCIENNE VERSION (avant juillet 2021).