particuliers
Succession : établir une valeur vénale précise
Une expertise neutre et documentée facilite les échanges entre ayants droit et sécurise les actes notariés.
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Sécurisez vos décisions immobilières
Expertise immobilière indépendante, rapports à valeur probante.
Valeur vénale, successions, divorce, fiscalité, banques et pathologies du bâti.
C.N.E
Experts agréés
Neutralité & indépendance
Une expertise argumentée pour sécuriser vos décisions.
Valeur vénale
Estimation argumentée et indépendante, adaptée aux exigences des tiers (banques, notaires, fiscalité).
Pathologies du bâti
Avant achat, état des lieux technique, analyse des désordres et aide à la décision.
Rapports probants
Rapports d’expertise structurés, motivés et exploitables en négociation comme en contentieux.
Le Cabinet
Une expertise immobilière rigoureuse, neutre et indépendante.
AVERIMMO EXPERTISES est un cabinet d’expertise immobilière composé de deux experts agréés par le Centre National de l’Expertise (C.N.E). Nous intervenons à la demande des particuliers et des professionnels (banques, notaires, avocats) pour établir des avis motivés et des rapports à valeur probante.
Nos expertises respectent les préconisations de la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière.
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experts agréés C.N.E
Pour qui ? | Banques • Notaires • Avocats • Particuliers
Nos expertises
Expertises immobilières
Valeur vénale (toutes finalités) et pathologies du bâti : une analyse rigoureuse pour sécuriser vos décisions.
Valeur vénale – Banques
Évaluation motivée dans le cadre d’un financement, d’une garantie, d’un suivi ou d’un audit.
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Valeur vénale – Fiscalité
Expertise destinée aux administrations fiscales (impôts), déclarations, contrôles ou contestations.
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Valeur vénale – Successions
Évaluation utile au notaire et aux ayants droit, dans un cadre serein, transparent et documenté.
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Valeur vénale – Divorce
Rapport d’expertise neutre pour éclairer un partage, une compensation ou une négociation.
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Valeur vénale – Contentieux
Analyse objective, éléments comparatifs et motivation : un support utile aux avocats et juridictions.
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Pathologies du bâti
Avant achat, état des lieux technique, malfaçons, vices apparents : sécurisez l’acquéreur.
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Réponse rapide les jours ouvrés – prise de contact et cadrage de votre besoin en toute confidentialité.
Votre sécurité avant tout
Pourquoi faire appel à un expert immobilier ?
Une expertise immobilière n’est pas une estimation « commerciale ». Elle vise à produire une analyse indépendante, motivée et documentée, utilisable par les banques, les notaires, les avocats, les administrations fiscales et les particuliers. Notre rôle : éclairer une décision (financement, partage, déclaration, contestation) et sécuriser ses conséquences juridiques et financières.
Un expert immobilier intervient sans objectif de vente. Il motive ses conclusions sur des éléments vérifiables (analyse du bien, marché, comparables), pour un avis indépendant des intérêts des parties.
Le rapport d’expertise constitue un document structuré, argumenté et daté, souvent requis ou attendu par les tiers (banques, notaires, avocats, administration fiscale) et utile en cas de litige.
En vente, succession, divorce ou fiscalité, une valeur vénale motivée limite l’incertitude, facilite les arbitrages et réduit le risque de contestation. Pour les pathologies du bâti, l’analyse des désordres éclaire la décision d’achat et les suites à donner.
L’agent immobilier intervient pour vendre ou louer. L’expert immobilier intervient pour évaluer et analyser, avec une démarche technique et objective, indépendante de toute transaction.
Des rapports clairs et détaillés
C.N.E
Agrément
Deux experts agréés par le Centre National de l’Expertise, pour une démarche rigoureuse et indépendante.
BÂTI
Analyse technique
Pathologies des ouvrages bâtis, désordres, malfaçons : une lecture technique au service de votre décision.
Nos engagements
Ce que vous pouvez attendre de notre expertise
Nous privilégions une démarche factuelle, pédagogique et documentée. L’objectif : produire un rapport exploitable, compréhensible et conforme aux attentes des tiers.
À vos côtés | de l’analyse à la décision
NeutralitéIndépendance de jugement
Nos conclusions reposent sur des éléments vérifiables et une méthodologie transparente. L’expertise est menée sans objectif de vente et sans parti pris, pour éclairer la décision en toute objectivité.
Analyse • Comparables • Motivation
MéthodologieRigueur & traçabilité
Chaque rapport est structuré et argumenté : description du bien, contexte, analyse du marché, éléments de comparaison, approche(s) retenue(s) et conclusion motivée.
Clarté • Cohérence • Exploitabilité
ConfidentialitéÉchanges encadrés
Vos informations et documents sont traités de manière confidentielle. Nous cadrons la mission et ses objectifs, puis restituons des conclusions pédagogiques, compréhensibles et utiles.
Confidentialité • Pédagogie • Utilité
Demande de contact
Présentez votre besoin
Expliquez-nous votre situation (banque, succession, divorce, fiscalité, avant achat, désordres…). Nous revenons vers vous pour cadrer la mission, préciser les pièces utiles et vous proposer un déroulé d’intervention.
Réponse
Sous délai raisonnable les jours ouvrés.
Téléphone
06 16 15 25 68
Formulaire
Nous écrire
*En soumettant ce formulaire, vous acceptez que vos données soient utilisées pour traiter votre demande. Détails dans nos mentions légales.
Expertise
Dans quelle situation faire appel à un expert immobilier ?
juridique
Divorce / séparation : une valeur vénale neutre
Un rapport motivé aide à objectiver la valeur du bien et à sécuriser le partage ou la négociation.
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technique
Avant achat : identifier les désordres
État des lieux technique, analyse des malfaçons/vices apparents : une aide à la décision et à la sécurisation.
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