AVERIMMO EXPERTISES
Experts immobiliers agréés C.N.E, au service de décisions sécurisées.
AVERIMMO EXPERTISES est un cabinet d’expertise immobilière, composé de deux experts agréés par le Centre National de l’Expertise (C.N.E) : Madame Amélie MENDES et Monsieur Maxime MENDES.
Notre mission consiste à établir des évaluations et analyses indépendantes, motivées et documentées, destinées aux particuliers et aux professionnels (banques, notaires, avocats, administrations fiscales). Nous intervenons notamment en valeur vénale et en pathologies des ouvrages bâtis.
Nos expertises respectent les préconisations de la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière.
Produire des expertises immobilières indépendantes, motivées et documentées (valeur vénale, pathologies du bâti), afin de sécuriser des décisions à portée juridique et financière.
Chaque mission est cadrée (objet, finalité, pièces nécessaires), puis conduite avec une méthodologie explicite. Nos rapports sont pensés pour être compréhensibles et exploitables par les tiers (banques, notaires, avocats, administrations fiscales).
Neutralité, indépendance, rigueur, confidentialité et pédagogie. Nous privilégions la transparence des éléments retenus et la cohérence du raisonnement.
Valeur vénale
Évaluation argumentée et indépendante, adaptée aux exigences des tiers (banques, notaires, fiscalité).
Pathologies du bâti
Avant achat, état des lieux technique, analyse des désordres et aide à la décision.
Rapports probants
Rapports structurés, motivés et exploitables en négociation comme en contentieux.
Expertise immobilière en Indre-et-Loire (37) : interventions sur Tours et l’ensemble des communes du département.
Un expert immobilier intervient sans objectif de vente. Il motive ses conclusions sur des éléments vérifiables (analyse du bien, marché, comparables), pour un avis indépendant des intérêts des parties.
Le rapport d’expertise constitue un document structuré, argumenté et daté, souvent requis ou attendu par les tiers (banques, notaires, avocats, administration fiscale) et utile en cas de litige.
En vente, succession, divorce ou fiscalité, une valeur vénale motivée limite l’incertitude, facilite les arbitrages et réduit le risque de contestation. Pour les pathologies du bâti, l’analyse des désordres éclaire la décision d’achat.
L’agent immobilier intervient pour vendre ou louer. L’expert immobilier intervient pour évaluer et analyser, avec une démarche technique et objective, indépendante de toute transaction.
Pourquoi choisir AVERIMMO EXPERTISES ?
Parce qu’une expertise immobilière engage des conséquences juridiques et financières. Nous privilégions une démarche indépendante et documentée, compréhensible pour les parties et exploitable par les tiers.
Les experts du cabinet
Amélie MENDES
Experte immobilière agréée C.N.E
Tél. : 06 16 15 25 68
Maxime MENDES
Expert immobilier agréé C.N.E
Tél. : 02 47 52 30 34Besoin d’une expertise ? Écrivez-nous ou appelez-nous au 06 16 15 25 68.